论文发表 | 论文范文 | 公文范文
最新公告:目前,本站已经取得了出版物经营许可证 、音像制品许可证,协助杂志社进行初步审稿、征稿工作。咨询:400-675-1600
您现在的位置: 新晨范文网 >> 企业管理 >> 物业管理论文
物业管理论文范文
  • ·物业管理公司内部控制相关问题

    内容摘要: 摘要:随着社会经济的快速发展,房地产行业渐渐兴起,物业管理公司也随之得到了飞速的发展。众所周知,我国物业行业发展较晚,企业在很多方面发展都不够健全,远远落后于其他企业,在当今这个信息化的时代,对企业来说既存在机遇又充满挑战。物业管理企业是与人民群众紧密联系的一个行业,具有其自身的特性,要想在激烈的市场竞争中促进物业管…

  • ·互联网思维与物业管理的整合探讨

    内容摘要: 摘要:随着互联网时代的带来,现代服务业也随之发生改变。通过互联网技术和思维在物业管理中的应用,可以提高物业管理的效率。对互联网思维与物业管理进行整合,是当前物业管理的新出路。本文对互联网思维与物业管理的必要性进行了分析,并提出了具体的整合措施,以期为相关从业人员提供一定的参考价值。 关键词:互联网思维;物业管理;整合…

  • ·企业物业管理模式转变及动因

    内容摘要: 摘要:为了适应人们对物业服务多元化的需求,企业物业管理模式的转变成为关键,本文在此基础上分析企业物业管理模式转变的根本原因,旨在促进企业物业管理模式的优化发展,希望能够为我国企业物业管理模式实现更高效的转变提供些许参考。 关键词:企业物业管理模式;模式转变;转变动因 企业物业管理模式的选择关系到整个物业服务的质量,尤…

  • ·物业管理上的无因管理的构成

    内容摘要: 摘要 关于物业管理纠纷案件,目前法院多以判决的方式结案,双方当事人矛盾激化程度较高,调解概率极低。探究成因,不仅只是因为物业管理的案件类型新颖,更主要的是物业管理的法制建设较为不规范,尤其前期物业管理纠纷,各家所持观点不一,学界也争讨不休,尤其对其是否能构成无因管理难以定性,成为司法难题尚待解决。本文认为,无因管理是…

  • ·高职物业管理校企合作探究

    内容摘要: 摘要: 在后勤社会化背景下,高校的物业服务基本实现了专业管理。文章以河源职业技术学院物业管理专业与珠海中竣物业为例,提出了深化校园物业与物业管理专业合作的有效路径。 关键词: 校企合作;物业管理;工作场地教学化;高职院校 一、企业工作场地教学化的意义 在后勤社会化的背景下,目前高校的物业管理一般都通过公开招标的方式,…

  • ·物业管理中保安人员的职责

    内容摘要: [摘要] 大学生是高校校园的主要成员,是一个特殊群体,他们思想活跃,年轻有活力,容易冲动,很敏感;他们一直处于人群高度密集的学校环境中,在集体生活中人生观、世界观和价值观逐渐清晰和成熟,但他们缺乏社会经验、责任意识和危机意识。近年来,随着高校不断扩招、办学主体和办学层次日趋多元化,高校在校生人数急剧增加,大学生的组成…

  • ·油田物业管理水平的提升建议

    内容摘要: 【文章摘要】 油田社区是油田项目建设中不可或缺的重要一环。油田社区物业管理能否不断完善服务水平,提高管理力度,保障服务热情,做到为广大居民服务,为广大油田施工人员服务,是油田能够持续建设,提高生产效率的关键所在。对物业管理水平的探索,在油田物业管理的发展过程中起到了关键作用。该篇就结合目前国内的相关问题,展开油田物业…

  • ·低收入业主社区物业管理探究

    内容摘要:摘要:随着国家保障型住房建设的逐渐建成,低收入业主集中的社区逐渐增多,在这些社区的管理上,政府或代为开发的业主机构采用了不同的模式,有的由政府或企业买单,有的推向市场实行社会化物业管理,有的则两者兼而有之。这几种方式的选择受到历史遗留情况、周边社会环境、社区利益等多种因素影响,各有利弊。笔者所在的大型煤炭国企也存在许多…

  • ·高校物业管理的问题与对策

    内容摘要:摘要:文章主要对高校物业管理的现状进行了分析,探讨了其存在的原因,对其推行的意义以及推行过程中遇到的问题进行了阐述。针对这些问题,提出了有针对性的提高物业管理水平的措施,认为高校应该选择高质量外包模式,做好日常监管,提高学校的物业管理水平。关键词:高校;物业管理;问题;对策一、高校物业管理中存在的问题1、物业管理的具体…

  • ·校区物业管理的创新价值

    内容摘要:物业管理的发展成熟,使得高校的后勤管理改革走向了社会化的物业管理模式,国内各高校针对后勤管理物业管理化的模式、方式、标准、内容等都进行了积极有效的探索,并取得了一些实质性的变革。高校物业管理的模式主要有三种,第一种是原后勤管理部门转变成物业管理服务部门,依然延续行政系统的体制,其实际发挥的作用并不显著;第二种是高校成立…

  • ·事业单位物业管理的难点

    内容摘要:摘要:随着我国社会经济的快速发展,人们生活质量和水平的不断提高,行政事业单位逐渐面向大众化,使得行政事业单位物业管理制度也逐步进行社会化改革,这对行政事业单位物业管理来说既是机遇又是挑战。行政事业单位物业管理在整个行政事业单位改革中发挥了十分重要的作用,占有至关重要的作用,同时也是行政事业单位日常工作的重要组成部分。在…

  • ·物业管理在医院后勤中的作用

    内容摘要:摘要为探讨医院楼宇物业管理中心在后勤外包监管中发挥的作用,医院采用规范工作制度、细化工作流程、运用三级管理考核、管理工具质量控制、合理调配人力资源等,实施有成效的管理举措。通过管理的预先介入、过程监管和结果反馈,加大了管理力度,确保了各项合同内容的落实,使医院、物业公司、住院病人的满意度明显提高。楼宇物业管理中心充分发…

  • ·城市物业管理的问题与完善

    内容摘要:摘要:在城市化飞速发展的今天,物业管理作为一种专业化、企业化的不动产管理模式,已经成为城市管理、社区建设不可或缺的组成部分。然而我国尚未形成成熟的物管市场和物管模式,在物业管理立法方面更是有所欠缺。文章基于我国目前城市物业管理发展现状,全面分析城市物业管理中存在的问题,对完善城市物业管理提出相关建议。关键词:物业管理;…

  • ·物业管理企业营运模式的创新

    内容摘要:摘要:在我国市场经济以及城市建设的不断发展过程中,我国物业管理企业也逐渐地发展成为一种新兴服务行业。但是在物业管理行业不断地发展过程中个,也一定会出现很多的问题和各种挑战。物业管理企业内部竞争在不断地加剧,一些外国企业的入驻等实际存在的问题也影响着我国物业管理的发展趋势。物业管理企业如何在市场竞争中,把握机遇、提高自身…

  • ·写字楼物业管理发展思考

    内容摘要:摘要:作为对建筑物设施以及场地等进行管理的行业,物业管理在其环境、交通以及设备质量等方面扮演着重要的角色。而写字楼作为进行专业商业办公的场所,具有十分密集的人流量,资源环境等方面的消耗也十分巨大,因此写字楼的物业管理工作是十分困难且复杂的。就我国目前的状态来说,很多写字楼的物业管理公司对自身工作并不重视,因此存在许多的…

  • ·物业管理的转型与现实意义

    内容摘要:摘要:随着我国经济条件的飞速发展,人们对生活水平的需求也在逐渐提高。同时,物业管理与人们的日常生活质量有着密切的关系,在传统的物业管理当中,物业公司只会对业主的生活、社会情况进行相应的管理。由于业主的需求不断提升,以往的管理模式已经无法满足现状。因此,物业管理就必须逐渐转型为现代服务业,从而提升业主的生活满意度。关键词…

  • ·住宅物业管理的发展

    内容摘要:摘要:综观我国物管行业风云变化,可以总结为以下三处着力点:第一,小区治理理念从“物业管理”到“物业服务”;第二,物业管理公司从企业服务专门化到“互联网+”一体化;第三,小区业主自治从政府主导到自动自发。可以预见的是,未来住宅物业管理的发展趋势必然是小区善治,也即和谐小区建设。关键词:住宅物业;物业管理;小区善治;和谐小…

  • ·城市居住区物业管理机制探讨

    内容摘要:随着我国城镇化进程的不断加快,城市居住区物业管理纳入到社区管理之中以实现深化城市社区体制改革,为居民营造一个优美、舒适、安全的居住环境已经成为今后行政管理工作前行的重要方向。基于此背景,本文此次针对该课题的研究将从物业管理与社区管理的难点之所在、物业管理与社区管理整合机制研究两方面加以论述,以为相关管理工作持续改进提供…

  • ·物业管理专业学生技能培养

    内容摘要:随着城市化的高度推进,现代经济的快速发展,物业管理已经成为城市居民生活不可分割的一部分。物业管理服务内容从原来的保安、保洁、保修、保绿发展成为业主提供全方位的综合性服务,服务方式也由原来手工与器械的简单结合发展成人工智能系统、楼宇智能化系统等的应用。伴随而来的就是要求物业管理人员素质的提升,这不仅仅是学历学位的提高,还…

  • ·物业管理企业集团内部控制思考

    内容摘要:一、目前物业管理公司内部控制的现状当前,物业管理公司实际发挥作用的部门和制度很少,尽管公司有内部控制部门和相应的内部控制制度。与此同时还有大部分物业管理公司未塑造完善的内部控制制度,制度不健全,内部控制不合理,从而导致内部控制效力下降。更为现实中所见的是,很多物业管理公司虽然制定了严格的控制管理制度,却为了方便处理业务…

  • ·物业管理中经济应用文写作人才培养

    内容摘要:应用文的写作是一种与日常生活联系密切,实用性很强的文书,在物业管理活动中,应用文书发挥着重要作用,对物业管理从业人员来说,准确熟练运用物业管理应用文,是一项必须具备的基本技能。一、物业公司对物业管理经济应用文写作技能人才的需求近年,随着物业管理行业的不断发展,物业管理领域的人才需要日渐提升。物业管理公司与业主之间的交往…

  • ·物业管理产业“智慧化”发展战略

    内容摘要:城市化程度不断加深,城市扩建,人口增多,给我国城市管理带来了巨大压力。物业管理是指受房屋及其设施设备的所有者委托,对其所有物及周围环境、设施、治安进行有偿维护与管理等服务。随着网络信息技术的发展,物业管理方法也在不断革新,“智慧化”的物业管理已经逐渐进入人们视野。本文将探讨物业管理产业“智慧化”的发展战略。一、物业管理…

  • ·服务企业物业管理论文

    内容摘要:一、前期物业管理存在的问题(一)接管验收不科学。我国在1991年7月1日就实施了《房屋接管验收标准》,旨在规范我国尚未成熟的物业服务行业的房屋接管验收这一阶段,然而在二十多年后的今天,我国前期物业管理的接管验收状况似乎仍然不容乐观,严格按照《房屋接管验收标准》进行接管验收的物业服务企业占有很少的比例。一方面物业接管验收…

  • ·公司内部控制物业管理论文

    内容摘要:一、当前物业管理公司内部控制的现状(一)内部控制在风险判断上存在缺陷任何企业的运营都受到很多因素影响,这些因素构成了企业在运营上的风险。一个有着良好的内部控制的企业在风险判断上都有着正确的选择,而内部控制不好的企业在风险判断上存在很大的缺陷。例如在房地产开发的交房入住而言,就需要物业管理公司和开发商之间有很好的交房交流…

  • ·住宅物业管理论文

    内容摘要:1调查对象构成本次调查的问卷分别在沈阳奥体中心交通枢纽站、龙之梦交通枢纽站和沈阳航空航天大学地铁站这3个人流密集的地点发放,受调对象来自沈阳各个城区及周边地区,从而保证本次调查的结果能具有普遍代表性。2调查结果的统计与分析2.1对物业管理服务收费情况的认知业主认同物业管理为第三产业服务性行业,接受物业管理费为业主日常生…

  • ·管理创新下的物业管理论文

    内容摘要:1物业管理现状及其问题1.1缺少竞争机制一个小区一般只有一个物业管理公司,所以物业管理缺少竞争机制,物业管理缺乏对市场竞争的敏感度,员工之间也缺乏应有的竞争,上述因素造成了物业管浅析如何通过管理创新提升物业管理服务水平种洁北京第六大洲房地产开发有限公司100012理“一家独大”的现象,对业主反映的问题不够重视,即使愿意…

  • ·校企政物业管理论文

    内容摘要:一、校企政合作存在的问题(一)没有清晰的校企政合作作理念首先是学校不能清楚的认识到校企政合作,学校的观点是进行校企政合作,主要的目的是学生进行顶岗实习,学校基于评估的要求,合作项目主要是基于顶岗实习的目的,学校未从企业的角度考虑,没有结合到企业利益,学校对合作抱有很大的热情,但是企业对合作抱有冷淡的态度。其次,多数企业…

  • ·应用型人才培养的物业管理论文

    内容摘要:一、物业管理人员的现状因为物业管理行业在我国属于刚刚起步的阶段,多数的物业管理人员都是半路出家,没有经过系统的学习和培训,所以导致物业管理人员的整体素质比较低下,这也是情理之中的事情。就目前我国物业管理行业中管理人员的来源主要可以分为三类。第一类是由原来的房管所职工直接转化而来的,这些物业管理人员对于现今的管理技术和管…

  • ·社区管理与物业管理论文

    内容摘要:目前,虽然对城市居民的管理有稳定社会、促进社会和谐等作用,但是在实施的过程中也面一定的困难。社区管理与物业管理在工作中存在各种冲突与矛盾,导致矛盾与冲突的原因是由于两种管理体制都以各自为主体而存在不同的问题。这种困境的存在,阻碍了城市和谐社区的建设。现在,我们从物业管理公司、业主委员会和社区委员会三方面所面临的困难进行…

  • ·服务外包分析的物业管理论文

    内容摘要:物业管理服务外包中的关键问题要从物业管理外包服务的优点和缺陷着手,只有明确其优缺点物业管理公司才能结合实际发展状况,不断强化物业管理服务外包水平,为物业管理公司的发展建设打下坚实的基础。进入21世纪以来,物业外包以合同的方式发包给相关单位,承担物业服务外包的公司必须具备较强的专业性。目前,绝大部分业务服务外包公司已经将…

  • ·住宅小区安防系统的物业管理论文

    内容摘要:1住户端探测器为了保证系统所需的安全性和准确性,在住户端探测器电路的选择上采用多元信号综合检测法。该方法对某一事件的检测不是只采用单一类型的传感器,而是将多种类型的传感器复合起来组成一个多元信号检测网络,在一种类型的传感器因为某种原因无法正确检测的情况下,还有其它类型的传感器来发现事件。从而提高探测器的可靠性和抗干扰性…

  • ·物业管理行业的问题及建议

    内容摘要:1物业管理中存在的问题1.1物业公司管理质量差我国物业管理行业发展尚不完备,不少物业管理行业的从业人员是从单位后勤管理部门转制而来,不仅无法理清与原单位的服务关系,而且专业性和服务意识不强,服务态度无法完全转变,管理模式和方法难以规范,甚至有个别物业管理公司,一味追求经济利益,不按照合同约定履行服务职责,收费与物价部门…

  • ·社会管理中物业管理论文

    内容摘要:一、秦皇岛市物业管理的发展状况及存在的问题(一)物业管理法规政策不健全、操作性不强我市现有的《秦皇岛市物业管理实施办法》(以下简称《办法》)颁布实施至今,缺乏与之配套的实施细则和健全有效的政策法规,导致基层部门在处理物业管理纠纷上无具体依据。一是对物管公司缺乏明确的法制规范,对其监管缺乏有效抓手。目前对物管公司存在的管…

  • ·景观设计与物业管理论文

    内容摘要:1若干个建议指标数据根据多年实践经验,我们推荐以下暂时没有官方指标的数据(以上海地区为参照)。1)住宅建筑南面绿地宽度≥8m(图6)。住宅建筑北面绿地宽度≥3m(图7)。住宅建筑东面、西面绿地宽度≥2m(图8)。2)大乔木与有窗建筑间隔。东面≥5m,南面≥8m,西面≥4m,北面≥5m。3)居住区地下、半地下建筑顶板上的…

  • ·物业管理公司的人力资源建设措施

    内容摘要:一、设置合理的薪酬体制除了设置合理的晋升渠道外,设置合理的薪酬体制更是不断加强物业管理公司员工积极性的一大办法。一定要设置合理的薪酬体制,像前述晋升通道一样,让员工通过自身的努力有较大地增长空间。具体而言,要设置基本工资和绩效工资相结合的工资薪酬体制。总体来说,员工工资要与自身岗位相符合,与自身业绩相符合,与物业管理公…

  • ·宿舍区物业管理论文

    内容摘要:一、宿舍安全管理制度从消防管理方面来说,第一,严禁员工在宿舍区燃放烟火爆竹,严禁员工在宿舍私自存放易燃易爆、易腐蚀、有毒等危险品,一旦发现,严肃处理。第二,不准私自牵拉电源线及安装电器,员工在离开宿舍或在电器使用完的时候及时关闭。第三,严禁挪用、破坏宿舍区的消防栓、灭火器等消防设备,保持全出口和消防道的畅通。第四,员工…

  • ·企业运营层面的物业管理论文

    内容摘要:一、物业企业管理执行力现状问题分析1.执行体系有缺陷。专业的人才和健全的体系对物业企业的发展起着重要的作用,当物业企业处于发展初期时,更加需要大量的人才,但是要想企业能够可持续发展,就需要建立一个完善的执行体系,不能单单依靠能人的作用。要有科学的依据才能有效的提高企业的执行力体系,但是多数物业企业不够重视体系的科学性,…

  • ·小区问题物业管理论文

    内容摘要:1住宅小区物业管理纠纷的主要表现形式1.1业主对物业管理公司服务不满意引发的纠纷通常纠纷来自业主对物业管理的服务不满,其中主要包括小区内的清洁工作、消防设备、车位管理、噪音计治安等服务不到位。当有业主自行车或电动车被盗时,向物业索赔,但物业管理公司对此问题拖延不予处理,最终导致纠纷产生。1.2物业管理公司收取费用不合理…

  • ·基于绿色制度建立的物业管理论文

    内容摘要:一、白碱滩物业管理公司绿化九队的绿色制度建立1、绿色制度的建立完善的制度是保证目标实现的重要措施,制定和完善队上的各项管理制度,强化内部管理考核体系,是绿化九队每年必做的工作。重制度。坚持用制度管人、管事,是绿化九队理顺管理的重要手段。在制度建设中,绿化九队紧紧围绕标准化小区建设要求,先后制订、完善了《绿化九队考核制度…

  • ·探微物业管理案例教学法的运用

    内容摘要:1案例教学法的实施过程1.1选择案例通过各种渠道如电视、网络、甚至我们的生活和经验之中都可以获得关于本课程的案例,一般以教师为主收集某一教学主题案例,可以不同的方式展示给学生,如板书讲解、视频展示、模拟演示等。收集案例应该能清楚地表达出课程中的某一教学主题,要有针对性、典型性、实效性,难度适中。1.2学生准备根据案例复…

80 篇论文  首页 | 上一页 | 1 2 | 下一页 | 尾页  40篇论文/页  转到第

 导航链接工作计划 实施意见 工作报告 领导讲话 竞职演讲 汇报材料 传统节日 文秘写作 规章制度 策划方案 商务信函 商务礼仪 审计论文 设计论文

 工作总结  医学杂志 教育杂志 销售管理 经济杂志 工程杂志 公共管理 建筑杂志 医学论文 农业杂志 科技杂志 工程论文 工业论文 社科杂志 政法杂志